Sin da subito risalta l’evidente utilizzo e impiego di materiali e finiture di pregio che, insieme alla presenza dell’impianto a pannelli solari, all’impianto di allarme, al moderno cappotto termico che garantisce una efficiente prestazione termica, all’interessante e spazioso cavedio che la mette a riparo dall’umidità, alle attuali predisposizioni innovative, completano questa incantevole proprietà.
L’abitazione ha una metratura complessiva di ca. 370 mq. e si sviluppa su due livelli:
Il piano terra è destinato completamente alla zona living e comprende un ingresso su un luminoso salone che ha le funzioni sia da soggiorno che da zona pranzo e, tramite un’ampia vetrata si accede ad un porticato per poi affacciarsi direttamente sul parco privato, cucina abitabile, tre ampie camere matrimoniali, due bagni di cui uno in camera da letto, disimpegni ed un terrazzo e una loggia che anch’essi accedono al parco circostante.
Al piano seminterrato si accede sia tramite una comoda ed elegante scala in stile moderno e sia da un ingresso indipendente. Tutto il piano è completamente rifinito in ogni sua parte con materiali di eccezionale qualità ed è reso ancora più unico per la presenza di una taverna, di locali pluriuso, di due bagni, di un vano caldaia, di una zona parcheggio auto (in grado di accogliere più autovetture) e di un porticato che da direttamente sul giardino e su un parco ben organizzato.
L’accesso alla villa è garantito da un ampio cancello carrabile e pedonale servito da videocitofono, arricchito da alberi da frutto, piante ornamentali ed irrigato in modo automatico.
Nelle adiacenze della proprietà è possibile realizzare un’ampia piscina.
Il panorama che avvolge questa magnifica soluzione abitativa è semplicemente affascinante.
La stupenda vista mozzafiato sulla catena montuosa del Gran Sasso d’Italia e sulle bellissime lussureggianti colline teramane che la circondano, contornata dai rumori e dai colori di una natura incontaminata, fanno di questa villa un luogo dove vivere con la propria famiglia nella più assoluta tranquillità e condividendo con gli amici tutti gli spazi più importanti per una sana convivialità (porticati, giardino e zone barbecue).
La villa si posiziona a pochissimi km. dall’autostrada A24 (Roma-L’Aquila-Teramo) permettendo di raggiungere Roma e gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino in meno di due ore e l’Aeroporto d’Abruzzo di Pescara in meno di un’ora. Teramo e L’Aquila sono le città più vicine raggiungibili rispettivamente in 20-40 minuti d’auto.
Sia per gli amanti del mare che della montagna, in 35-40 minuti d’auto si raggiungono le splendide spiagge di sabbia bianca del Mar Adriatico (Roseto degli Abruzzi, Giulianova) e il maestoso Gran Sasso con le sue stazioni sciistiche e numerosi sentieri per gli appassionati del trekking.
Completa la proprietà un terreno accorpato di oltre 50.000 mq. che in parte è destinato ad uliveto con circa 60 piante, in parte a coltivazione in genere e a bosco.
Questa restante proprietà non rientra nel prezzo di vendita della villa ma può essere acquistata con una trattativa separata.
